🏖️ Apartamento de 90 m² à venda na Praia Martim de Sá, Caraguatatuba (SP). São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e vista panorâmica para o mar 🌅, 2 salas (estar e jantar), cozinha integrada e varanda com vista deslumbrante. O imóvel conta ainda com 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Financiamento aceito e pronto para morar, totalmente vazio. O condomínio Edifício San Diego oferece infraestrutura premium: academia, piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, campo de futebol, churrasqueira, salão de festas, playground, área gourmet, jardim e segurança 24h com portaria eletrônica, câmeras, elevador social e bicicletário 🚗. A poucos passos, você encontra restaurantes, padaria e mercado, garantindo praticidade no dia a dia. Tudo isso por R$ 1.100.000,00. Não perca a chance de viver com conforto, lazer e vista incrível frente ao mar 🎉.
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127 apartamentos à venda em Caraguatatuba
Encontre apartamentos, flats e kitnets à venda em Caraguatatuba, SP com a Thiana Imóveis. Se você busca comprar apartamento, apto ou kitnet em Caraguatatuba, compare as opções abaixo e fale com corretores especializados no Litoral Norte há 48 anos.
Apartamentos em destaque à venda em Caraguatatuba
🏖️ Apartamento para Locação – Frente Mar com Vista Deslumbrante da Serra do Mar! Localizado em um dos melhores bairros de Caraguatatuba, em uma das praias mais lindas do Litoral Norte de SP, este apartamento oferece conforto, lazer e uma vista incrível para o mar e para a serra! 🌅 O imóvel possui: ✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada voltada para o mar ✨ Ampla sala com sacada e vista panorâmica ✨ Banheiro social ✨ Cozinha americana integrada ✨ Área de serviço ✨ 1 vaga de garagem coberta O condomínio é completo e oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança: 🏊 Piscinas adulto e infantil 🎾 Quadra de tênis ⚽ Quadra poliesportiva (futsal, basquete e vôlei) 🏋️ Academia 🎯 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 👧 Playground 🛡️ Portaria 24 horas Além disso, o prédio está situado em uma avenida completa, com bares, restaurantes, ciclovia, pista de cooper e muito verde ao redor — ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar! 🌴 📍 Frente mar – conforto, lazer e vista de tirar o fôlego!
Apartamentos disponíveis à venda em Caraguatatuba
Apartamento 3 quartos com vista panorâmica em Caraguatatuba
3 Dorms, Varanda Gourmet e Vista Mar – Massaguaçu
Apartamento frente Mar - Centro
🏡 Apartamento Novo, Entregue Agora e Pronto para Morar!
Apartamento 2 Dorms com Suíte e Lazer Completo em Caraguatatuba
Apartamento 2 Dorms com Suíte andar alto e Vista Panorâmica da praia em Caraguatatuba/SP
Apartamento 2 Dorms com Suíte em Massaguaçu – Caraguatatuba
Apartamento 2 Dorms com Suíte e Área Gourmet em Caraguatatuba
Apartamento 2 Dorm. - Martim de Sá
Apartamento 'a venda 50 metros de distância da praia com 1 Dorm + Garagem em Massaguaçu – R$300k
Apartamento 1 Dormitório todo reformado, com com piscina e portaria 24 horas no Bairro Golfinho em Caraguatatuba
Apartamento com 03 Suítes - de frente ao mar em Massaguaçu
Como é o mercado em Caraguatatuba
Apartamentos, flats e kitnets à venda tendem a se valorizar pela proximidade do mar e pela infraestrutura do edifício, como elevador, portaria e vaga coberta.
Por ser cidade litorânea, Caraguatatuba tem dois mercados que convivem: o de temporada, sazonal e ligado ao turismo, e o de quem vive na cidade o ano inteiro. Isso muda preço, disponibilidade e regras — e é comum encontrar anúncios dos dois tipos misturados.
A Thiana Imóveis atua em Caraguatatuba há 48 anos e atende investidores, compradores de segunda moradia e quem busca imóvel de menor manutenção.
Custos e documentos da compra
O valor anunciado não é o custo total da aquisição. Além do preço negociado, o comprador assume o ITBI recolhido à prefeitura, as custas de escritura pública e o registro da transferência no Cartório de Registro de Imóveis — é o registro, e não a escritura isolada, que efetiva a mudança de proprietário.
Antes de fechar, vale conferir:
- Matrícula atualizada do imóvel, para verificar penhora, hipoteca ou inventário em curso.
- Certidões negativas do vendedor e a regularidade do IPTU.
- Situação do condomínio, incluindo taxas em atraso vinculadas à unidade.
- Condições de financiamento, quando houver uso de FGTS ou crédito bancário.
O que avaliar antes de comprar
Visitar o imóvel é indispensável, e não só para conferir o acabamento. Numa cidade de praia há fatores que não aparecem nas fotos:
- Distância da praia e do Centro — em Caraguatatuba isso pesa tanto no valor quanto na rotina.
- Andar, posição solar e ventilação: no litoral, a maresia acelera o desgaste de esquadrias e metais.
- Custo mensal de manutenção depois da compra, incluindo IPTU e condomínio.
- Infraestrutura do bairro: saneamento, transporte e comércio no entorno.
Perguntas frequentes
Onde comprar apartamento, flat ou kitnet em Caraguatatuba?
Nesta página você encontra apartamentos, flats e kitnets à venda em Caraguatatuba, SP. A Thiana Imóveis atua em bairros como Centro, Martim de Sá, Indaiá e Massaguaçu.
Como encontrar kitnets à venda em Caraguatatuba, SP?
Kitnets e flats aparecem nesta listagem junto com apartamentos. Use os filtros ou fale com a Thiana Imóveis para receber opções alinhadas ao seu perfil.
A Thiana Imóveis ajuda a comprar apartamento em Caraguatatuba?
Sim. Com 48 anos de experiência, a Thiana Imóveis acompanha visitas, negociação e documentação para quem deseja comprar apartamento, apto ou kitnet em Caraguatatuba e região.













