Thiana Imóveis · Ativo comercial
Área estratégica de 8.000 m² para implantação de concessionária em Caraguatatuba
Localização privilegiada na entrada da cidade, junto ao eixo da Rodovia dos Tamoios e ao principal corredor automotivo da região.
Localização estratégica
No centro de um importante polo automotivo
O imóvel está inserido em uma região com forte presença de concessionárias e operações automotivas, tornando a localização especialmente relevante para novos grupos que pretendam ingressar ou ampliar sua atuação no Litoral Norte de São Paulo.
Cluster automotivo consolidado no entorno
- Fiat
- Peugeot
- Citroën
- Chevrolet
- Honda
- Hyundai
- BYD
Diferenciais
O que torna esta localização relevante
Visibilidade
Posição estratégica na entrada da cidade e elevada exposição para o fluxo regional.
Cluster automotivo
Presença de diversas marcas estabelecidas no entorno, fortalecendo a vocação comercial da região.
Conectividade regional
Acesso estratégico ao eixo Caraguatatuba – Vale do Paraíba – Litoral Norte.
Escala para implantação
Área de aproximadamente 8.000 m² capaz de receber operação automotiva completa.
Visualização do potencial
Imagine sua próxima operação aqui
Estudo conceitual ilustrativo demonstrando o potencial de implantação de showroom, oficina, áreas administrativas, estacionamento, pátio de veículos e estruturas de apoio.
Programa indicativo
Possível programa de implantação
Configuração conceitual para análise preliminar. Os valores são indicativos e não constituem projeto aprovado.
| Uso | Área indicativa |
|---|---|
| Showroom | 600–800 m² |
| Oficina | 600–800 m² |
| Administrativo / vendas | 200–300 m² |
| Peças / apoio | 150–250 m² |
| Área construída sugerida | 1.800–2.200 m² |
| Pátio / estacionamento | Ampla disponibilidade |
Galeria
Conheça a área
Frente e fundos do terreno, área, eixo viário, rodovia e sugestão de concessionária.
Potencial do ativo
Um ativo pensado para operações de escala
A área oferece base física para uma operação automotiva completa. Parâmetros urbanísticos dependem de análise técnica formal.
Escala
Aproximadamente 8.000 m² para operação de porte.
Localização
Entrada de Caraguatatuba, no eixo Tamoios / SP-55.
Pátio
Amplo espaço para estoque e circulação de veículos.
Showroom
Frente comercial com potencial de exposição.
Oficina
Área compatível com operação de pós-venda.
Apoio
Estacionamento, administrativo e estruturas de suporte.
Localização
Caraguatatuba – SP
- Av. Pres. Campos Sales, região do Jaraguazinho
- Região da entrada da cidade
- Eixo Rodovia dos Tamoios / SP-55
- Coordenadas aproximadas: -23.616112, -45.431014
Para análise de expansão
Informações para análise de implantação
Para grupos interessados na avaliação técnica e comercial da área, disponibilizamos informações complementares para análise da oportunidade.
Documentação
Informações cadastrais e documentais para análise preliminar.
Levantamento e dimensões
Dados de área e recortes para estudo de implantação.
Imagens aéreas
Vistas da área, dos acessos e do entorno imediato.
Informações do entorno
Leitura do corredor automotivo e do eixo viário.
Estudo conceitual
Referência ilustrativa de programa e ocupação.
Condições comerciais
Detalhamento sob consulta para grupos em análise.
Contato institucional
Solicite a apresentação completa
Receba informações comerciais e técnicas da área e fale diretamente com nossa equipe.
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Thiana Imóveis · CRECI J12095
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Informações, áreas, imagens e estudos apresentados possuem caráter informativo e estão sujeitos à confirmação. Renderizações e estudos arquitetônicos são meramente ilustrativos.
